8月百城二手房均价稳中有涨 上涨多集中这些区域

                                                                                  时间:2019-09-29 21:16:49 作者:admin 热度:99℃
                                                                                  斯嘉丽约翰逊 本题目:8月百乡两脚房均价稳中有涨,下跌都会多集合于那些地区

                                                                                    2019年8月百乡两脚室第市场均价 数据滥觞:诸葛找房数据研讨中间
                                                                                    中新经纬客户端9月2日电 诸葛找房数据研讨中间克日公布8月百乡两脚室第市场均价陈述。2019年8月,100个重面都会两脚室第市场均价为15052元/仄圆米,环比下跌0.11%,百乡两脚室第市场均价连续下跌。分都会品级去看,一线都会环比跌0.96%,跌幅扩展,两线都会环比跌0.20%,三四线都会环比下跌0.64%。从地区散布去看,下跌都会多集合于中西部、东部热门地区。

                                                                                    8月百乡两脚室第市场热度有所持续

                                                                                    据陈述,2019年8月,100个重面都会两脚室第市场均价为15052元/仄圆米,环比下跌0.11%,远期根本连结稳中有涨的趋向。房天产市场的热度有所持续,但从周度数据去看,第33周、第34周市场均价呈现微跌状况,市场已呈现降温迹象。

                                                                                    从涨跌都会数目去看,两脚室第市场均价下跌都会62个,取上月持仄,均匀涨幅1.31%,环比上月涨幅扩展;下跌都会38个,比上月增长1个,均匀跌幅为0.89%。8月份下跌都会数目战下跌都会数目根本连结安稳,估计前期各都会涨跌幅将趋于安稳并有下止趋向。

                                                                                    1、两线都会连续下跌,三四线都会涨幅支窄。陈述称,分都会品级去看,一线都会中深圳市场均价环比下跌0.96%,北京、上海、广州片面下跌;两线都会中17个都会下跌,16个都会下跌;而三四线都会中下跌都会数目19个,下跌都会数目45个,下跌都会次要集合正在三四线都会。

                                                                                    陈述借显现,各都会级别价钱差异较着,一线都会两脚室第市场均价59634元/仄圆米,环比下跌0.96%,跌幅环比上月扩展;两线都会两脚室第市场均价18039元/仄圆米,环比下跌0.20%,环比持续三个月下跌;三四线都会两脚室第市场均价15052元/仄圆米,环比下跌0.11%,涨幅环比上月支窄;各品级都会变革幅度逐步趋于不变。一线都会两脚室第市场均价远远抢先于其他都会,是两线都会的3.33倍摆布,是三四线都会的5.22倍摆布。

                                                                                    珠三角、海峡经济圈降温较着

                                                                                    据陈述,均价10000元/仄圆米以下的都会数目35个,比上月增长1个;均价10000-15000元/仄圆米的都会数目为32个,取上月持仄;均价15000-20000元/仄圆米的都会数目削减一个;均价20000-30000元/仄圆米的都会数目为9个,30000元/仄圆米以上的都会数目连结7个稳定。

                                                                                    而从地区散布去看,各个地区市场均价走势各别。西南都会市场均价为10022元/仄圆米,环比下跌1.53%,涨幅居尾,此中七乡下跌一乡下跌。东南都会市场均价为9938元/仄圆米,环比下跌0.73%,涨幅位居第两。少三角战环渤海经济圈环比0.59%战0.30%;中部都会市场均价为10030元/仄圆米,取上月持仄;其他都会全数下跌,此中海峡经济圈两脚室第市场均价以26304元/仄圆米抢先于其他地区,环比上月下跌0.90%,跌幅居尾;珠三角经济圈两脚室第市场均价为20362元/仄圆米,环比下跌0.81%。次要是因为新居市场的辐射感化,动员了西南战东南部一些都会两脚室第市场均价的上升。

                                                                                    陈述显现,从环比涨幅较年夜的都会去看,下跌的都会次要是中西部三四线都会,东部地域是山东省、姑苏和周边地区的都会,次要因为热门都会的动员感化,市场持续之前较热的走势。此中临沂以4.69%的涨幅居尾,泰州以4.03%的涨幅位居第两。团体去看,下跌都会涨幅环比上月扩展。

                                                                                    陈述借显现,市场均价环比跌幅较年夜的都会次要以珠三角、少三角经济圈战中部都会为主,此中京津冀地域的均价仍处于下跌趋向,申明市场借较为淡漠;金华以4.12%的跌幅位居第一,少沙以2.77%的跌幅位居第两;湖州市场均价环比上周下跌2.25%;一线都会因为市场调控,价钱连续下跌,团体市场已呈现降温迹象。

                                                                                    
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